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招标采购

原市图书馆综合楼使用权竟租方案

发布时间:2017-04-06 00:00:00 来源: admin 字体:[
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  一、基本情况

位于新余市北湖西路358号原新余市图书馆综合楼,建筑面积6360.12㎡(以实际测量为准),其中:㈠主楼建筑面积为5524.37㎡,共四层。 ㈡附楼建筑面积为835.75㎡。

二、竞租方式

公开竟租。设有保留价的增价竞租方式进行,由出价高者中标

若竞租报名者只有一人的,采用协议租赁的方式进行

三、租赁细则

(一)公开竞租

待市国资委、市国资公司批准竞租方案后,通过新余日报发布公告,进行公开竞租。

(二)租赁期限及装修期

租赁期限为7年,装修期一年,不计租金,也不计租期。

(三)租赁价格及付款方式

竞租起价为6//月,前三年租金为最高竞租价,后四年每年年租金在最高竞租价基础上上涨10%。

遵循先付后用原则,租金一年一交(承租户在前一个已交租金的一年届满前30日交付下一个一年租金)。

(四)其它约定

1、店面以现状出租,承租人不得以任何理由要求出租方提供额外的义务和服务。租赁期满后,店面装修(含水电气)归出租方所有,出租方有权收回店面,重新公开竞租或销售,但同等条件下,承租人有优先权。

2、如发现建筑质量问题,承租人及时申报出租方,进行房屋修葺,若店面装修后出现漏水等质量问题,出租方不补偿装修及物品受损。

3、如发生当地居民阻碍乙方经营等问题,由承租人自行协调,与出租方无关。如发生费用支出,全部由承租人承担。

4、在店面租赁期间发生卫生、物业等其他费用都由承租人承担。

 

 

新余市吉泰物业有限公司

                                               2017年03月02